Khu công nghiệp 1.076,77 ha tại An Dương, TP Hải Phòng — nằm trong Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, hệ sinh thái sản xuất của Tập đoàn LG. Hạ tầng đẳng cấp, kết nối cao tốc & cảng nước sâu, ưu đãi đầu tư cao nhất. Giai đoạn III đang mở rộng quỹ đất mới.
Khu công nghiệp Tràng Duệ (VSIP)
Nhiều doanh nghiệp mất hàng tháng vẫn chưa chọn được vị trí phù hợp — vướng giải phóng mặt bằng, hạ tầng thiếu đồng bộ, hoặc xa trục cao tốc làm đội chi phí và kéo dài tiến độ.
Đất chưa sạch, còn vướng đền bù khiến dự án chậm khởi công nhiều tháng, chi phí phát sinh và cơ hội thị trường trôi qua.
Điện, nước, xử lý nước thải và giao thông kết nối yếu — phát sinh chi phí lớn và kéo dài tiến độ đưa nhà máy vào vận hành.
Xa cao tốc, xa sân bay và cảng, chi phí vận chuyển cao — bào mòn lợi nhuận theo từng chuyến hàng.
Nằm trong KKT Đình Vũ – Cát Hải với ưu đãi cao nhất, hệ sinh thái LG và hạ tầng đẳng cấp, KCN Tràng Duệ hội tụ mọi yếu tố cho dự án FDI công nghệ cao và chuỗi công nghiệp phụ trợ.
Tiếp giáp Quốc lộ 10, kết nối QL5A và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (6 km); gần sân bay Cát Bi 21 km, cảng Đình Vũ 42 km, cảng nước sâu Lạch Huyện 45 km.
07 dự án lớn của Tập đoàn LG cùng hàng chục doanh nghiệp vệ tinh, tổng vốn ~7,24 tỷ USD — chuỗi cung ứng điện – điện tử sẵn có cho nhà đầu tư mới.
Trạm biến áp 110/35/22kV công suất 2×63 MVA (nâng 3×63 MVA ở GĐ III); cấp nước từ NM Vật Cách 20.000 m³/ngđ và NM Tràng Duệ 5.000 m³/ngđ.
Kết nối cảng Đình Vũ (42 km) và cảng nước sâu Lạch Huyện (45 km) — tối ưu xuất nhập khẩu đi quốc tế; trục nội khu 40 m, 4 làn xe.
Trong KKT Đình Vũ – Cát Hải: thuế TNDN 10% trong 15 năm, miễn 100% trong 04 năm đầu và giảm 50% trong 09 năm tiếp theo.
Hải Phòng — trung tâm công nghiệp lớn phía Bắc, nguồn lao động dồi dào; có khu nhà ở công nhân phục vụ dự án LG ngay trong KCN.
Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại: cổng vào, đường trục nội khu, hệ thống điện và nhà máy xử lý nước thải tập trung — trong hệ sinh thái LG.
KCN Tràng Duệ tại An Dương, TP Hải Phòng — tiếp giáp Quốc lộ 10, kết nối QL5A và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, trung tâm vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.
Nhà đầu tư trong KKT Đình Vũ – Cát Hải nhận gói ưu đãi cao nhất về thuế, cùng hạ tầng đẳng cấp và hệ sinh thái chuỗi cung ứng sẵn có.
Áp dụng thuế suất ưu đãi 10% trong suốt 15 năm cho dự án trong Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải.
Miễn 100% thuế TNDN trong 04 năm đầu và giảm 50% trong 09 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.
Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa tạo tài sản cố định, hàng gia công và nguyên liệu chưa sản xuất trong nước theo quy định.
Phí quản lý & bảo dưỡng hạ tầng 0,5 USD/m²/năm; giá điện, nước, xử lý nước thải công khai theo quy định.
Điện, cấp – thoát nước, xử lý nước thải, viễn thông (cáp quang ngầm) và đường nội khu đồng bộ tới chân từng lô đất.
Hỗ trợ tư vấn, kết nối thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, đăng ký đầu tư và các thủ tục hành chính trước – sau cấp phép.
Kề cận hệ sinh thái LG và các KCN lớn (Nomura, VSIP, An Dương, Nam Cầu Kiền) — thuận lợi cho công nghiệp phụ trợ.
Tư vấn song ngữ, hỗ trợ nhà đầu tư trong & ngoài nước từ khảo sát đến vận hành tại Việt Nam.
Phí thuê hạ tầng tính cho toàn bộ thời hạn thuê; diện tích lô theo nhu cầu. Đơn giá dưới đây chưa gồm thuế VAT.
Các bước chính khi thuê đất gắn với hạ tầng — BQL KCN & ECO đồng hành từ đầu đến cuối.
GĐ I & II đã lấp đầy; Giai đoạn III đang mở rộng quỹ đất mới.
Tổng diện tích 1.076,77 ha; mật độ xây dựng tối đa 65%.
KCN Tràng Duệ ưu tiên công nghiệp công nghệ cao, điện – điện tử và công nghiệp phụ trợ, gắn với hệ sinh thái sản xuất của Tập đoàn LG.
Chủ đầu tư KCN Tràng Duệ, thuộc hệ sinh thái Kinh Bắc (KBC) — một trong những nhà phát triển KCN hàng đầu miền Bắc, thu hút mạnh dòng vốn FDI công nghệ cao.
Đơn vị xúc tiến, tư vấn cho thuê đất công nghiệp trong KCN — đồng hành cùng doanh nghiệp từ khảo sát vị trí đến hoàn tất thủ tục pháp lý.
“Tôi trực tiếp đồng hành cùng các doanh nghiệp trong quá trình tìm kiếm địa điểm đầu tư, đánh giá khu công nghiệp, đàm phán điều kiện thương mại và triển khai dự án tại Việt Nam.”
Từ khảo sát thực địa, phân tích lợi thế vị trí, đến hỗ trợ thủ tục pháp lý — bạn có một người đồng hành hiểu rõ thị trường công nghiệp Việt Nam.
Để lại thông tin — chuyên gia Eco Global Invest sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất để tư vấn quỹ đất, giá thuê và pháp lý phù hợp với nhu cầu của bạn.
Cảm ơn . Chuyên gia Eco Global Invest sẽ liên hệ với bạn trong thời gian sớm nhất qua số điện thoại và email đã đăng ký.
KCN Tràng Duệ tại An Dương, TP Hải Phòng, tổng diện tích 1.076,77 ha (03 giai đoạn), nằm trong Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải. Chủ đầu tư: Công ty CP KCN Sài Gòn – Hải Phòng (SHP) – Tập đoàn Kinh Bắc; hoạt động đến 11/2057.
Phí thuê hạ tầng tham khảo 140 USD/m² cho toàn bộ thời hạn thuê; phí quản lý 0,5 USD/m²/năm (chưa gồm VAT). Dự án trong KKT Đình Vũ – Cát Hải hưởng ưu đãi cao nhất. Liên hệ nhận báo giá quỹ đất/nhà xưởng Giai đoạn III.
Thuế TNDN ưu đãi 10% trong 15 năm; miễn 100% thuế TNDN 04 năm đầu và giảm 50% trong 09 năm tiếp theo; miễn thuế nhập khẩu hàng hóa tạo tài sản cố định theo quy định.
Tiếp giáp QL10, cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng 6 km, sân bay Cát Bi 21 km, cảng Đình Vũ 42 km, cảng nước sâu Lạch Huyện 45 km, trung tâm Hà Nội 97 km, sân bay Nội Bài 115 km.
Trục chính 40 m (4 làn), nhánh 23 m; điện 110/35/22kV 2×63 MVA (nâng 3×63); cấp nước 25.000 m³/ngđ (Vật Cách 20.000 + Tràng Duệ 5.000); XLNT 5.000 m³/ngđ đạt loại A, GĐ III thêm ~13.800; viễn thông đầy đủ.
Ưu tiên công nghiệp công nghệ cao, điện – điện tử và công nghiệp phụ trợ gắn với hệ sinh thái LG; cùng cơ khí chính xác, thiết bị gia dụng, nhựa kỹ thuật và logistics.
KCN Tràng Duệ là điểm đến FDI công nghệ cao hàng đầu Hải Phòng. Eco Global Invest tư vấn song ngữ, hỗ trợ tìm quỹ đất/nhà xưởng Giai đoạn III, thủ tục đầu tư và triển khai dự án.